物业服务收费标准一览表
序号 | 收费项目 | 收费标准 | 备注 | |
---|---|---|---|---|
1 | 物业管理费 | 商场45元/M2/月,办公35元/M2/月 | 按双方书面约定缴纳 | |
2 | 维修基金 | 根据业主公约相关规定 | 仅限业主缴纳 | |
3 | 车位租金 | RMB:1000 元/月/个(地下车库地面车位) | 按双方书面约定期限缴纳 | |
4 | 电费 | RMB 1.28 元/度 | 按客户实际用量计算 | |
5 | 临时用电(20A) | RMB100元/8小时 | 仅限于一层之内 | |
6 | 装修管理费 | RMB15 元/M2 | 按建筑面积计算(一次性收费) | |
7 | 装修保证金 | RMB15 元/ M2 | 按建筑面积计算, 装修结束凭原件。无息退还。 | |
8 | 装修垃圾清运费 | 小于500m2,RMB15元/ M2 大于500m2,RMB12元/ M2 | 按建筑面积计算 (一次性收费) | |
9 | 施工人员出入证工本费 | RMB10元 | 一次性收费 | |
10 | 施工人员出入证押金 | RMB50元 | 装修结束凭原件。无息退还 | |
11 | 垂直光纤及数据线 | RMB2000元/根/次 | 一次性收费 | |
12 | 水平横向光纤及数据线 | RMB2000元/根/次 | 一次性收费 | |
13 | 户外标识牌 | 按合同约定 | 按双方书面约定期限缴纳 | |
14 | 场地租赁费 | 按实际租赁面积及时间计 | 签订场地租赁协议 | |
15 | 加时空调费 | 办公:每层每个空调供应区域,RMB 400元/小时 | 按双方书面约定期限缴纳 | |
16 | 电力增容费 | 每增容1000W,RMB1000元 | 安装施工及材料费由乙方自行承担 | |
17 | 消防放水费 | 1000元/层/次 | 一次性收费 |
科瑞物业管理发展有限公司简介
上海科瑞物业管理发展有限公司,成立于2002年1月18日。公司致力于成为“现代物业服务专业管家”品牌企业。科瑞物业崇尚现代物业管理理念,坚持以人为本、生态平衡的管理服务本质,追求高标准管理、细节化服务、规范化收费、可持续发展,以“一切围绕和谐、创造和谐而奋斗!”作为企业的管理方针和企业发展的口号,维护社会、业主、企业三方利益。
2018年,科瑞物业凭借强大的综合实力、优质的管理服务水平荣获“2018年上海市物业服务企业综合能力测评5星级”称号,荣登“上海市物业服务综合百强企业”第1位;并在2018上海市物业管理行业发展报告诸如事业规模、经营业绩等单项领先企业名单TOP10中有6项上榜,TOP20中有7项上榜。2018年,在全国物业管理行业综合实力TOP100排名中,科瑞物业位列第21位,较2016年继续跃进两位。科瑞物业扎根上海、辐射全国,2017年底已在江苏、江西、河南、山西、陕西、内蒙古、东北三省、安徽、山东、广东、湖南等省份设立分、子公司,在全国近30个城市管辖近210个物业项目,签约管理总面积逾3700万平方米。2013年科瑞还首次进军海外市场,已在境外设立了首家科瑞韩国公司,为济州岛的大型综合体项目提供专业管理。并在行业率先全面推行管作分离的物管模式,做物业服务的组织者、协调者和监管者,成为现代物业服务专业管家。
【虹桥绿谷广场】物业管理处
*2013年6月20日接管【虹桥绿谷广场】。
*2016年获得“上海市物业管理优秀示范项目”。
*2018年获得“2018年度上海市物业管理优秀示范项目(资产管理)”。
*在“进博会”期间【虹桥绿谷广场】作为备选项目,物业管理处圆满的完成了“进博会”期间的各项接待工作。